相楽から相続・遺言の質問

相楽郡笠置町の方より

Ｑ１：亡くなった父の遺産が不動産ばかりで、さらに相続税もかかります。

父が亡くなったのですが、父の残した財産は不動産が多く、相続税がかなりかかりそうなのですが、何か今できる節税の方法などはありますか？教えてください。 

Ａ１：相続が発生してからの節税方法は下記の事項になります。

相続が発生し、さらに相続財産が不動産ばかりとのこでしたら、財産評価の部分で節税する方法があげられます。

土地は「路線価×面積」で評価が出されます。この不動産の評価ですが、専門知識がないと、実際の評価と異なった申請をしてしまい、逆に相続税を多く課税されてしまう場合があります。土地の評価が下がれば下がるほど節税につながるという事です。
土地の立地、環境などを１から見直し、評価を下げられる箇所を探します。

このような不動産の評価は専門知識を要しますので、専門家にご相談されることをおすすめいたします。 

相楽郡精華町の方より

Ｑ２：推定相続人がいない場合はどうなるのでしょうか？

私には配偶者、並びに子もおらず、親もすでに他界しており、推定相続人がいません。
このような場合、私の財産はどうなるのでしょうか？

Ａ２：国庫に帰属することになります。

利害関係人などの請求により、家庭裁判所にて、遺産の管理・清算を行う”相続財産管理人”（弁護士や司法書士など）を選任します。

相続財産管理人が選任されると官報で公告され、相続人がいる場合は名乗りでるよう促します。10か月間で相続人が名乗りでなかった場合、相続人不存在が確定します。
また、相続人不存在確定から３か月以内に故人との特別な縁のあった者が家庭裁判所に”特別縁故者として財産分与の申し立てを行う事ができ、それが認められると遺産を引き継ぐ事ができる場合もあります。 

 

 

 

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

京都・大阪・滋賀・名古屋・長野・東京・埼玉での相続（相続手続き）や遺言書に関する総合的なサポートなら司法書士法人F＆Partnersにお任せください。

京都・大阪・滋賀・名古屋・長野・東京・埼玉をはじめとした関西・東海・関東において最大級の実績をもって運営しております。お客様が訪問しやすいオフィスにて無料相談をお気軽にご利用ください。
京都事務所…京都市営地下鉄 東西線 烏丸御池駅より徒歩3分
滋賀事務所…JR 草津駅より徒歩5分
大阪事務所…地下鉄谷町線 谷町四丁目駅より徒歩1分
名古屋事務所…地下鉄東山線・鶴舞線伏見駅より徒歩７分
長野事務所…JR松本駅東口を出て徒歩７分
東京事務所…JR神田駅より徒歩６分
埼玉事務所…JR大宮駅東口から徒歩5分

＜無料相談から対応する理由＞
相続の手続きや遺言書の作成は、一生のうち何度も体験することではありません。ですから、漠然とした不安を感じていらっしゃる方がほとんどです。こうした不安の中で、相談をするだけで有料となると、何を質問したら良いか分からないままで、相談もできない方も出てしまいかねません。私たちの方針は、「完全無料相談」です。京都・滋賀・大阪・東京・長野のどちらでもお気軽にお問い合わせください。